Come noto, la Legge di Bilancio 2020 è stata definitivamente pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale in data 30.12.2019.
I tanti commi contenuti nel lungo Articolo 1 introducono numerose novità, tra le quali spicca il Bonus Facciate (219-224).
Le caratteristiche dell’agevolazione
Il Bonus Facciate consiste in una detrazione di imposta pari al 90% delle spese sostenute nel 2020, da ripartire in 10 quote annuali costanti.
Gli interventi oggetto di agevolazione
Tale bonus riguarda gli interventi finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna degli edifici esistenti, includendo anche la pulitura o la tinteggiatura esterna.
Il Bonus Facciate riguarda unicamente edifici ubicati in zona A o B ai sensi del decreto del Ministro dei lavori pubblici 2 aprile 1968, n. 1444. Per “zona A”, si intendono parti del territorio interessate da agglomerati urbani che rivestono carattere storico, artistico o di particolare pregio ambientale o da porzioni di essi, comprese le aree circostanti che possono considerarsi parte integrante, per tali caratteristiche, degli agglomerati stessi; la “zona B”, invece, comprende le altre parti del territorio edificate, anche solo in parte, considerando tali le zone in cui la superficie coperta degli edifici esistenti non è inferiore al 12,5% della superficie fondiaria della zona e nelle quali la densità territoriale è superiore a 1,5 mc/mq.
Alcune specificazioni
Il Comma 220 specifica inoltre che, se gli interventi influiscono dal punto di vista termico o interessano oltre il 10% dell’intonaco della superficie disperdente lorda complessiva dell’edificio, è richiesto che siano soddisfatti i requisiti di cui al decreto Mise 26 giugno 2015 (“Linee guida nazionali per la certificazione energetica degli edifici”) e quelli, relativi ai valori di trasmittanza termica, indicati alla tabella 2 allegata al decreto Mise 11 marzo 2008. In queste ipotesi, l’ENEA effettuerà controlli sulla sussistenza dei necessari presupposti, secondo le procedure e modalità stabilite dal decreto interministeriale 11 maggio 2018.
Il Bonus Facciate andrà così ad affiancare i bonus già esistenti e confermati per il 2020: Ecobonus, Bonus Ristrutturazioni, e Sismabonus.
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